1974〜1984年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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名谷15団地68号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,445万円
20.2万円/㎡
681
1,190
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2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,699万円
16.6万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月23日
名谷15団地68号棟
1,350万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,350万円 | 18.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 890万円 | 12.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,295万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/01/24 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 230戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,429万円 | 18.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/18 | 名谷ハイツ1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,218万円 | 17.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 須磨・名谷マンション 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅38分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/14 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/03/26 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/08 | 北落合第2住宅 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2026/02/06 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2024/06/22 | 名谷15団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 200戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。